2006〜2016年築, 専有面積60.89㎡〜80.89㎡の平均販売価格
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ラヴォア荻窪
東京都杉並区荻窪二丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩10分
2011年築 / 8階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
10,356万円
146.1万円/㎡
6,477
9,063
11,650
14,236
AI査定結果
推定相場価格
10,356万円
146.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,063万円〜11,650万円
127.8万円/㎡〜164.3万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年9月23日
ラヴォア荻窪
9,499万円（134.0万円/㎡）/ 3階 / 70.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は117.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | 9,680万円 | 139.2万円 | 3階 | 69.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/24 | 6,080万円 | 111.8万円 | 1階 | 54.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/07 | 7,990万円 | 114.9万円 | 3階 | 69.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/26 | 8,380万円 | 120.5万円 | 3階 | 69.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/31 | 6,180万円 | 113.7万円 | 1階 | 54.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/16 | 8,180万円 | 117.6万円 | 3階 | 69.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 6,280万円 | 115.5万円 | 1階 | 54.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 6,480万円 | 119.2万円 | 1階 | 54.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 8,350万円 | 120.0万円 | 3階 | 69.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/30 | 7,080万円 | 99.9万円 | 6階 | 70.89㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は125.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | ラヴォア荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅10分 | 9,499万円 | 134.0万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2023/06/09 | クラッシィハウス杉並方南町 杉並区方南二丁目 | 方南町駅6分 | 5,880万円 | 101.4万円 | 57.98㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/10 | シアンズテラス西荻窪 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅9分 | 7,680万円 | 105.4万円 | 72.87㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/10 | パークホームズ西荻窪グランビュー 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅13分 | 7,480万円 | 124.3万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2010年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/01 | セイガステージ杉並井荻 杉並区下井草四丁目 | 井荻駅4分 | 6,480万円 | 118.7万円 | 54.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/11 | パークハウス西荻窪ラフィナート 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 7,380万円 | 117.1万円 | 63.02㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/04 | エスリール杉並松庵 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅9分 | 5,980万円 | 105.8万円 | 56.51㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/25 | レクセル荻窪 杉並区桃井三丁目 | 荻窪駅17分 | 8,680万円 | 106.8万円 | 81.31㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2026/09/05 | ルフォンリブレ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 9,880万円 | 164.6万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/10 | BELISTA西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅2分 | 7,380万円 | 125.3万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2023/10/29 | ベリスタ西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅2分 | 7,380万円 | 125.3万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/07 | アトラス西荻窪レジデンス 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅2分 | 7,980万円 | 134.3万円 | 59.41㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/25 | パークハウス久我山ヒルサイドプレイス 杉並区久我山四丁目 | 三鷹台駅2分 | 6,680万円 | 116.9万円 | 57.14㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2009年 | 18戸 | RC |
| 2026/08/21 | ルフォン西荻窪ザ・レジデンス 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅4分 | 9,280万円 | 159.9万円 | 58.02㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/26 | Brillia西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅9分 | 11,000万円 | 156.5万円 | 70.31㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2012年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/28 | ブリリア西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅9分 | 9,880万円 | 142.3万円 | 69.43㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 3階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 68戸 | RC |
| 2026/04/01 | デュフレ荻窪デュアル 杉並区清水二丁目 | 荻窪駅14分 | 9,980万円 | 160.8万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 19戸 | RC |
| 2026/07/04 | パレ・ソレイユ荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅14分 | 6,180万円 | 106.5万円 | 58.01㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2026/08/25 | ザ・ロアハウス西荻窪 杉並区西荻南四丁目 | 西荻窪駅11分 | 9,800万円 | 148.9万円 | 65.83㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 北東 | 2012年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/15 | クラッシィハウス荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅8分 | 11,800万円 | 138.4万円 | 85.28㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/06 | D’クラディア荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅7分 | 5,980万円 | 110.4万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/08 | OGGI 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅7分 | 7,480万円 | 101.9万円 | 73.42㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/04 | ベルパティオ杉並本天沼 杉並区本天沼二丁目 | 荻窪駅15分 | 7,280万円 | 101.7万円 | 71.61㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/17 | プラウド南荻窪 杉並区南荻窪二丁目 | 荻窪駅13分 | 8,480万円 | 120.6万円 | 70.29㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2006年 | 65戸 | RC |
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